杭州人才买房条件

1、请人具有高中以上文化程度。申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

2、请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料:落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。常住户口所在地户籍证明。

杭州买房要注意哪些事项

1、确定自己是否有买房资格：众所周知某些大城市在买房上都实行限购政策，而杭州就属于限购城市之一，由此大家在买房时一定要先确定好自己有没有买房资格，如若是本地户籍，看自己名下的房产数量是否已有两套以上，如若是外地户籍就要看自己是否在购房之日起的三年内足额缴纳了两年以上的个人所得税和社保基金，只有将以上问题弄清了才能确定自己是否有在杭州买房的资格，才能再做进一步的打算。

2、从自身实际出发：在确定好自己有无在杭州买房的资格后，就要从自身实际需求出发看自己想要购买什么样类型的楼盘，大家在观看楼盘时可以结合楼盘的价格、位置以及配套环境等来对楼盘进行考察，最终选择适合自己的楼盘。

3、弄清付款方式：在杭州买房需要一大笔资金，在目前的杭州楼市，有的楼盘会要求购房者对房款进行全额付清，由此大家在看房时一定要询问好楼盘的付款方式，是全额付清还是可以先付首付，然后再根据自身的经济实力选择适合自己的付款方式对楼盘进行购买。