购房资格如何查询

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同。48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

买房的注意事项

1、贷前选银行：

目前，不同的商业银行在首付比例和三个方面都有不同的选择，尤其是针对不同的群体都有自己的个性化方案组合。即使有些客户已经在银行办理了，他们也可以通过一些商业银行已经开通的服务，将住房贷款业务转移到更合适的银行，享受全方位的抵押贷款金融服务。

2、选择利率：

利率是最重要的价格因素。如果买家认为利率在未来会继续上升，他们可以选择在合适的时间，以避免未来利率上升带来的成本风险；如果购房者认为利率在未来会继续下降，他们可以选择避免固定利率贷款因利率下降而带来的成本风险。

3、避免逾期吃亏：

确保每月按时还款非常重要。一旦你由于粗心或其他原因不能及时偿还贷款，你不仅要向银行还款，还会影响到你自己。这一损失远未得到经济补偿。因此，在处理时，借款人必须对自己的还款能力有一个长期而仔细的考虑。