想要申请自住型商品房需要满足的条件

　　自住型商品房申请条件：名下没有房子，或者是只要一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房；满足购房条件名下没有房子，非本市户口家庭，需要提供暂住证，连续五年以上的本市社保缴纳，可以购买一套自住型商品房；单身申请自住型商品房的话，年龄必须满二十五周岁。

　　自住商品房的性质

　　1、自住型商品房是指房地产开发企业以“限房价、竞地价”方式取得土地使用权，按照限定销售对象和销售价格的原则，满足居民自住和改善性住房需求的商品房。

　　2、邢弢建筑面积以平方米以下为主，销售均价原则上以低于同地段同品质商品房的水平确定。

　　3、自住型商品房的购买者范围更广，主要是社会夹心层，买不起普通商品房但不符合经济适用房购买资格。

　　4、开发商应提交北京房管局等相关部门审核购房资格。

　　申请自住型商品房的流程

　　（一）报名：在开发商公示期内提交相关材料；

　　（二）核验：市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；

　　（三）摇号：根据条件进入优先池或普通摇号池；

　　（四）选房：市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择；

　　（五）签约：开发商与购房家庭签订购房合同。

　　法律依据

　　《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

　　原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。