2019年首套房贷款条件是什么?

1、买首套房办理贷款是有一定的条件的，具有合法有效的身份证明,年龄加贷款年限不得超过70岁,具备按时偿还贷款本息的能力,遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

2、买房想要贷款信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。

首套房贷款政策内容是什么?

现在由央行、银监会有下达相关的通知，通知上面有规定，现在要求在不实施限购的城市中，普通居民家庭初次 购买住房，首套房贷最低的首付比例是不可以低于25%的。当然现在有不少城市仍然在实施限购措施的一些城市，列如北京、上海、深圳等等城市，就将无法受益了。

1、首付款的比例最低只需要25%的政策主要是面对初次购买住房的人群，如果是已经拥有了一套房产并且结清房贷的客户，他们若是为了改善居住的条件想来再申请贷款购买普通住房的话，那么首付比例最低是可以达30%。

2、首套房其实简单来说就是指购买者是指购买拥有这一套房产的，而且要求买房人是要求要面满18周岁成年，并且买的房子面积是在90平米以下的普通房屋，并且要求买房人名下是没有由个人或者与他人共同购买的房产存的，但是与父母购买的房产或者按照房改政策购买的房产、继承遗产获得房产、拆迁获得房产都是不算在内的。