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商品房预售合同需备案登记明确步骤不吃亏

王师傅卖房租房 2023-11-22 阅读(320) 评论(0)

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起三十日内，由房地产开发企业向项目管…

王师傅卖房租房 2023-11-01 阅读(252) 评论(0)

很多人购买了期房后由于各种原因需要将房子转卖给他人，那么，期房究竟能不能转卖呢？期房如何才能转卖给他人呢？…

王师傅卖房租房 2023-02-06 阅读(242) 评论(0)

想买房了，逛了几个楼盘，看上了中意的房产，接下来就要面临签订合同的步骤了。很多人不禁要问了，如何签订房屋买卖合同？签订中又有哪些注意事项？带着这些疑问，我们来一…

王师傅卖房租房 2023-01-20 阅读(176) 评论(0)

在我国，房产交易适用登记制度，如果购房者签订了预售合同后，开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记，购房者的买房目的就落空了，商品房登记备案的方式解决了这一问题…

王师傅卖房租房 2023-01-19 阅读(212) 评论(0)

集资房买卖需要看房屋产权形式，如果出卖人拥有的房屋全部产权，是可以将房产依法转让的。但卖方如果只享有房产部分产权，就必须查明单位是否允许转让后才能进行交易。那么…

王师傅卖房租房 2022-12-24 阅读(382) 评论(0)

很多人关于现已获得预售答应的商品房是否能够进行告贷典当都不太了解，预售商品房典当告贷是能够的，本来与商品房的按揭告贷是相同的，但因为预售商品房因为没有房子的产权…

王师傅卖房租房 2022-12-14 阅读(290) 评论(0)

预售的房产，理论上买受人已经是业主，开发商无权把该预售的房产抵押。开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的，该预售的房产的业主就是该买受…